中古一戸建住宅

総社市溝口　ルーフバルコニーのある家

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価格	3,200万円	交通	吉備線「総社」駅徒歩10分
間取り	4LDK+S(納戸)	所在地	岡山県総社市溝口
建物面積/坪数	98.95㎡ / 29.93坪	土地面積/坪数	164.05㎡ / 49.62坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。3,200万円と、魅力的な価格の物件で新生活を始めませんか。建物面積98.95㎡の物件はいかがですか。不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、どうぞ安心してお任せ下さい。

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※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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086-421-8811

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：定休日:月曜日（年末年始、お盆、大型連休その他）

総社市溝口　ルーフバルコニーのある家の物件詳細

所在地	岡山県総社市溝口
交通	吉備線「総社」駅徒歩10分
価格	3,200万円
間取り	4LDK+S(納戸) LDK 15.0帖 1室 / 和室 4.5帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 6.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) /
築年月(築年数)	1954年 3月(築68年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目		地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：4台、有
設備条件	閑静な住宅地 / 日当たり良好 / バリアフリー / ルーフバルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 照明器具付き / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / エアコン / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	・オール電化住宅♪ビルトイン空気清浄機付き！・対面式キッチン＋和室4.5帖♪ ・駐車台4台可能♪ ・全部屋収納+納戸♪ ・雨でも安心インナーバルコニー♪ 高速道路は大阪、広島、山陰方面への分岐点、伯備線・井原鉄道「総社」・桃太郎線「東総社」駅徒歩約13分と通勤通学はもちろん大型ショッピングモールやアウトレットにも電車でほど近く！遊具や噴水が整備された公園や自転車道、ジュニアを育成するサッカーチームやバスケットボール、競泳スクールから高校、大学に至るまで子育て環境も◎
周辺の学校
物件番号	72386997
情報公開日	2023年2月1日	次回更新予定日	2023年2月15日
取引条件の有効期限	2023年2月15日
取扱い会社	くらしきリノベ〒710-0065 岡山県倉敷市宮前35-1 岡山県知事(1)第5768号公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

情報の見方

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086-421-8811

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：定休日:月曜日（年末年始、お盆、大型連休その他）

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

総社市溝口 ルーフバルコニーのある家

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